سؤال: چنانچه مورد اجارههایی که تابع قانون سال 1376 است، مدت آن تمام نشده، النهایه موجر به لحاظ تخلفات مستأجر، درخواست تخلیه را مطرح سازد آیا مرجع قضائی یا دادگاه ملزم به صدور دستور تخلیه خواهد بود یا خیر؟
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه
با توجه به مفاد ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376و بند 4 ماده 2 آییننامه اجرایی این قانون، مرجع قضایی تنها در صورت انقضای مدت اجاره، میتواند براساس ماده 3 این قانون دستور تخلیه مورد اجاره را صادر نماید.
