سؤال: مورد اجارهای به منظور تأسیس آموزشگاه علمی در اختیار مستأجر قرار داده میشود. مستأجر با کسب امتیاز تأسیس آموزشگاه سالها جهت کلاسهای تقویتی و تکدرس و امثال آن در قبال دریافت شهریه از مراجعهکنندگان و پرداخت حقالتدریس به دبیران از آن استفاده مینماید. اینک موجر به لحاظ انقضای مدت دادخواست داده و تقاضای تخلیه کرده است. آیا روابط استیجاری فیمابین مالک و مستأجر به ترتیب فوق مشمول قانون سال 1356 است یا قانون سال 1362.
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه
آموزشگاههای علمی که با دریافت پروانه تأسیس و با پرداخت حقوق به دبیران و آموزگاران، کلاسهای آموزشی باز نموده و در قبال دریافت شهریه از دانشآموزان و دانشجویان خدمات فرهنگی و آموزشی ارائه میدهند، فعالیت آنها به منظور کسب درآمد بوده و غیر از مدارس دولتی هستند که جنبه غیرانتفاعی دارند و لذا تابع مقررات قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 است.
