سؤال: احتیاج شخصی مذکور در بند 2 ماده 15 قانون روابط موجر و مستأجر آیا فقط ناظر به شخص موجر است یا احتیاج افراد تحت تکفل موجر نیز میتوانند از این بند استفاده کنند، همچنین فرزندان رشید و بالغ موجر یا پدر و مادر او یا برادران او نیز میتوانند از این امتیاز بهره جویند؟
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه
با توجه به بند 4 ماده 14 و بندهای 2 و 3 ماده 15 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 تنها نیاز شخصی موجر به کسب در محل اجاره میتواند از اسباب درخواست تخلیه محل کسب و پیشه یا تجارت باشد نه افراد مذکور در بند 4 ماده 14 یا بند 3 ماده 15 همان قانون، معیار و ملاک نیز احتیاج شخص موجر برای کسب و پیشه یا تجارت است و اگر محل قابل سکنی باشد همانگونه که در آن ماده ذکر شده است نیاز اولاد یا پدر یا مادر یا همسر موجر هم مجوز تخلیه خواهد بود.
